Je vous présente une grande propriété construite en 1945 au coeur de la municipalité de East-Angus, libre immédiatement!!!

Fondation de pierre, recouvert de vinyle et toiture refait en 2019 en bardeaux de d'asphaltes.

Au rez-de-chaussée:

-Grande cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
-Armoires de bois
-Comptoirs de quartz
-Grande chambre à coucher
-Salle de bain complète avec laveuse-sécheuse

Au 2e étage:

-4 chambres à couchers de bonnes dimensions
-Une salle de bain complète

Sous-sol en trois section:

-Une partie sur terre battu avec son entrée indépendante
-2e et 3e section sur des planchers de béton
-2e endroit pour installer laveuse-sécheuse si vous préférez

Beaucoup d'améliorations ont été apportés avec les années. Comme l'électricité refait, la plomberie en majorité changé, quelques planchers refait et un ajout d'îlot et des comptoirs de quartz dans la cuisine.

Panneau électrique avec disjoncteur de 200 ampères
Chauffe-eau 60 gallons changé en 2021

Terrain 8812 p2 avec arbres matures, sans voisins à l'arrière et vue sur la rivière St-François.
Patio 11.10 X 9.8 p face à la rivière
Balcon 6.5 X 12 p

À 5 minutes de tous!!!
-école primaire et secondaire
-épicerie, pharmacie, commerces et restaurants
-usine Graphic Packaging

Prise de possession rapide, n'attendez plus, vous pouvez déménager avant la cohue du premier juillet!!!

* Délimitation sur photo en ligne ROUGE est approximatif. Se référer au certificat de localisation.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr irrévocable.

La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.