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Maison de plain-pied à vendre - Magog
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1405 Rue Merry N., Magog, J1X 0L3
Enfin la possibilité de s'établir à Magog est possible grâce à cette charmante propriété, située dans un secteur recherché, à 5 min de l'autoroute 10. Vous aurez la tranquillité de la campagne à 5 min du centre névralgique de la ville de Magog. La proximité de l'amphithéâtre du vieux clocher de Magog, de la marina, des commerces, des restaurants et des bars est un point fort de son emplacement. Sans compter que les divertissements du Mont Orford vous sont offerts à longueur d'année à seulement à 5 min de route de votre cour. Cette maison offre une superbe vue sur la montagne qui change au fil des saisons et par les belles journées
-
Superficie du terrain:
13 201 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
présentement dans une chambre : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Nous vous présentons ici une maison qui est restée impeccable depuis sa construction en 1972.
Son terrain est intime de4022 pieds carrés, et ce, sans voisin à l'arrière.
Un abri de voiture de 23x18 pieds carrés.
La toiture a été refaite en 2014 et la maison possède une certification d'efficacité énergétique, Énergie Guide 2014.
Pour plus de confort, une thermopompe a été installée en 2015.
Au rez-de-chaussé, toutes les pièces y sont rassemblées, dont les 3 chambres à coucher.
La fenestration du salon offre une superbe vue sur la montagne d'Orford.
Le sous-sol n'est pas fini ce qui laisse place à votre créativité pour le terminer selon vos gouts et/ou servir d'entreposage, selon vos besoins familiaux.
Le ponceau a été fait par le vendeur et le propriétaire occupant prend en charge les frais, s'il y a bris de ponceau.
***Les installations septiques seront à refaire et serons à la charge de l'acheteur.
*Voir document annexé pour plus d'informations ou contacter le courtier inscripteur.
Le patio est de bonne dimension soit de 19x9 pieds carrés et orientés pour voir la vue sur le mont Orford.
Une remise 16x12 pieds carrés est disponible pour y entreposer vos effets saisonniers.
À 5 minutes de toutes les commodités essentielles comme les commerces, l'hôpital, et l'autoroute 10.
- Le certificat de localisation 2022 est en commande.
Particularités du bâtiment
1972
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
présentement dans une chambre : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
13 200,86 Pi2
Sur la montagne
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 38' X 22'2" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, déshumidificateur, luminaires, étagère au sous-sol (à côté du chauffe-eau), système d'alarme (non relié à la centrale).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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26.0%
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14.6%
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15.8%
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24.9%
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40.3%
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3.4%
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2.0%
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54.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
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HUGO ROY INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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