Voici un charmant condo de 2 chambres à coucher. Bien entretenu par ses propriétaires.
Directement au rez de chaussé pour une meilleure commodité.
L'immeuble est très bien géré par le syndicat de copropriété.
Aucune cotisation spéciale n'est prévue, bon fond de prévoyance au dossier, et aucun déficit.
La toiture a été changer en 2021, revêtement de l'immeuble en Maybec.

La location à moyen et long terme est toléré.
Les chiens sont permis, voir la réglementation Faubourg des Berges.
Deux espaces de stationnement.

Un droit d'accès à la plage est aussi inclus.
Près du centre-ville de Magog, le végétarien, pharmacie, épicerie, marché public, Pub le chalet et bien plus.
La propriété est chauffée par le gaz naturel par plancher radiant au complet pour un meilleur confort.
Et pour une ambiance optimale, un foyer au gaz est discrètement joint au salon.

En 2017 la salle de bain a été rénové de sorte à rendre accessible la douche pour gens à mobilité réduite. Une belle grande douche en céramique sans aucun step, ainsi qu'une toilette avec bidet et banc chauffant. Même une télécommande est incluse !!!
Avec certaine modification, l'espace alloué pour l'installation d'une baignoire serai possible. Voir sur place.
Voir les inclusions à la vente.

Une visite s'impose.

****** Aucune offre ne sera répondue avant le 21 avril 19h.
- Veuillez prévoir un délai de 24 minimum pour toute réponse.
- Seul une copie du CL de 2005 sera remit à l'acheteur, tout nouveau sera au frais de l'acheteur. Aucune modification.