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189 000 $

Duplex à vendre - Magog

189 000 $

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189 000 $

Duplex à vendre - Magog

189 000 $

Prochaine visite libre

297 - 299 Rue Brassard, Magog, J1X 1R2

Duplex résidentiel comprenant 2 grands 4 et demi. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Toiture 2020, panneau disjoncteur 200 AMPS dans chaque loyer. Idéal pour propriétaire occupant en 2021. En plein coeur de Magog, près de tous les services essentiels à pied. École primaire à quelque pas faite vite!

  • Superficie du terrain: 5 406 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1948
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 27'

1948

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite du loyer du bas et du sous-sol seulement. Visite du loyer du haut (297) sur PAC seulement.

Immeuble situé en plein coeur de la municipalité de Magog et en retrait de la rue Brassard.

L'immeuble comprend deux grands logements de 4 pièces, avec chacune deux chambres. Salon,cuisine et salle à manger à air ouverte.

Très bien éclairé vu la position de l'immeuble.

Chaque locataire assume personnellement leur consommation en électricité.

Deux panneaux électriques à disjoncteur de 200amps chacun.

Toiture 2020.

Situé entre les rues Saint-Pierre et Sherbrooke, cet immeuble est très bien placé pour vous donner plein de commodité à quelques pas seulement des services essentiels.



Une école primaire Sainte-Marguerite est presque en face de l'immeuble ainsi qu'une école des adultes.

Possibilité de propriétaire habitant pour cet immeuble en 2021.
Ne ratez pas votre chance cette fois.

Une visite s'impose.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 27'

1948

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 106' Irrégulières

5 405,63 Pi2

Plat

Allée : 4

Garderie/CPE , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central au rdc seulement

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Moteur de l'aspirateur central pour le loyer du 229 seulement, 1 bac de poubelle et 1 bac de composte, lustres et luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
297 - 299 Rue Brassard, Magog, J1X 1R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.3%
  • 29.1%
  • 18.1%
  • 3.9%
  • 0.2%
  • 23.9%
  • 1.4%
  • 28.0%
  • 44.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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