95 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Notre-Dame-des-Bois

95 000 $

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95 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Notre-Dame-des-Bois

95 000 $

Prochaine visite libre

29Z Ch. de l'Arc-en-Ciel, Notre-Dame-des-Bois, J0B 2E0

Voici l'opportunité de vivre en retrait de la ville dans un magnifique quartier du Domaine des Appalaches. Un lieu de tranquillité assurée entourée de montagnes à perte de vue. Terrain avec sur place les installations septiques, un puits artésien et électricité sur place. En prime, une maison a rénové selon vos gouts! Beaucoup d'activités de plein air tel le ski et la randonnée pédestre vous sont offerts grâce à la proximité des monts Gosford et Mégantic. Que dire du magnifique ciel étoilé et les vues sur les montagnes. Disponible très rapidement!

  • Superficie du terrain: 40 000 Pi2
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Addenda
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L'emplacement du terrain est à 20 minutes du Mont Mégantic et 35 minutes du Mont Gosford. Le paysage en automne est à couper le souffle!

Paradis de la motoneige, du 4 roues, de la chasse et des perséides.

Près des parcs nationaux et de l'Observatoire des Étoiles de Mégantic.

Le grand avantage de cette propriété est ses 3 chambres à coucher, l'une des chambres possède un walk-in.

Une autre des chambres possède un balcon de 5x22 pieds dans la cour arrière et la porte patio offre la vue sur le mont Mégantic l'hiver.

Une remise est à votre disposition pour les outils de jardins.

Noter que la construction de la maison a été débutée en 2015 et n'a jamais été terminée complètement. Il y a donc beaucoup de travaux à prévoir.

Cette propriété est sur pilotis. Aucun sous-sol.

Aucun certificat de localisation ne sera fournit par le VENDEUR.
- Si l'ACHETEUR, le notaire ou la banque en exige un, il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de s'en procurer un.

- Peu importe le résultat du test d'eau, si ce dernier sort non conforme, il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de le rendre conforme.

- Le prix de vente a été évaluer pour le terrain, les installations septique, le puits et l'électricité déjà rendu.

* Tout acheteur devra accepter de prendre en charge tout meuble, objet et divers articles laissé dans la maison et sur le terrain lors de l'acte de vente. L'ACHETEUR en fera son affaire personnel.

La maison est pour vos projets et Disponible rapidement.

Prévoir un délais irrévocable de 48hrs pour une réponse du vendeur à toutes promesse d'achat.

*** IMPORTANT *** :
Voici les instructions pour se rendre à la propriété car le cellulaire ne prend pas bien à cette hauteur.

Lorsque vous revenez de La Patrie, vous dépasser le village de NDDBOIS, à environ 4 KM toujours sur la route 212, tourner à droite sur le Ch. Malard (Ch. du 39), continuez sur ce chemin jusqu'à croisé le Ch. Benoit Nord. Tourner à droite sur ce chemin, montez cette côte et tournez à gauche par la suite sur le Ch. de l'arc En Ciel. Allez jusqu'au bout et virez à droit et vous arriverez à destination. Il n'y a qu'une seule maison sur ce chemin présentement.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

191'20" X 178'10" Irrégulières

39 999,75 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous biens restant sur place lors de la signature de l'acte de vente. Soit autant dans la maison que sur le terrain.

Certificat de localisation.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
29Z Ch. de l'Arc-en-Ciel, Notre-Dame-des-Bois, J0B 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
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