Offrez-vous une maison clef en main dans un quartier de prestige renommé à Orford. Vous pourrez vous détendre dans votre magnifique demeure au terrain intime et aménagé avec goût. Tout cela, à seulement 10 min. en voiture du parc du Mont Orford. De magnifiques jardins décorent le paysage et parfument l'air sur l'immense galerie qui permet d'apprécier l'extérieur même les jours de pluie. Que dire des grandes pièces et des aménagements de rangements de type walk-in. Vous tomberez en amour avec la spacieuse cuisine aux comptoirs de granit et leurs deux lavabos. Construction 2012 avec garage chauffé isolé 18 X 24. Terrain de 54 025pc.Voir ADDENDA
32' X 32'
2012
1 844 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Nous vous présentons ici une maison pouvant aussi s'appeler une maison modèle tellement qu'elle est restée impeccable depuis sa construction en 2012.
Les propriétaires-vendeur en ont pris tellement soin qu'elle a su conserver sa pleine valeur.
Maison avec design personnalisé avec matériaux noble et de qualité
Sur son terrain de plus de 54 000pc, elle vous propose un endroit intime en retrait du chemin du Poète.
Un très beau garage de 18 X 24 pied, isolé et chauffé avec l'eau froide dans le garage.
La maison a deux étages avec revêtement de fibrociment, un grand balcon couvert en façade, ainsi qu'un autre grand patio couvert derrière menant directement sur une piscine hors terre chauffé.
Au rez de chaussé dès son hall d'entré immense, vous y retrouverez un charmant salon sur bois franc avec son foyer trois faces au propane. Une cuisine et salle à manger très fonctionnel.
Armoire de grande qualité avec comptoir de cuisine et d'ilot en quartz et 2e lavabo.
Charmant grand garde-manger pour plus d'espace se cache derrière la porte Pantry.
Ainsi qu'une salle d'eau incluant les installations laveuse et sécheuse.
AU 2E, on y retrouve une immense chambre des maîtres sur plancher de bois-franc et qu'elle surprise ??? Un immense Walk In à la grandeur d'une chambre standard.
Une 2e chambre sur bois franc y est aussi, sans compter l'immense salle de bain ultra fonctionnel. Bain séparer avec une douche en verre et céramique.
Revenons au sous-sol.
Une belle salle familiale avec coin pouvant servir de bureau. Une 3e chambre, un espace pour rangement et congélateur, un autre sous les escaliers.
Il serait facile d'y faire l'aménagement d'une 3e toilette, lavabo et douche au sous-sol.
Pour ce qui est de l'extérieur, le terrain est superbement aménagé avec des fleurs et aménagement demandant peu d'entretien.
Vous n'aurez qu'à apporter vos effets personnels et profitez de l'endroit, même pas besoin de peinturer.
Caractéristiques supplémentaires;
- Thermopompe murale au RDC et au 2e
- Store électrique dans la porte patio (2022)
- Foyer au gaz propane
- Hotte-micro-onde (2022)
- O'GEE au plafond
- Piscine Ovale 18 X 24 avec système au sel et thermopompe
- Pompe et toile de piscine (changer en juin 2022)
- Chauffe-Eau (neuf de juin 2022)
- Rampe des balcon et patio en aluminium
- Système septique Ecoflo 750gl
- Revêtement ext fibrociment
- Système d'adoucisseur d'eau avec osmose inverser.
- Échangeur d'air (neuf 2021)
- Plafond de 8,5 pieds au rez-de-chaussée.
- Rangements fermés sous les 2 balcons.
Pour mieux comprendre ces mots, il vous suffit de demander une visite.
*Le vendeur informe son courtier et les promettant acheteur, qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat avant le mardi 19 juillet 18h30. Et demande un délai de réponse irrévocable de 24hr pour toute réponse aux offres.
32' X 32'
2012
1 844 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
117' X 463' Irrégulières
54 025 Pi2
Boisé
Plat
Largeur 1 1/2 , Non pavée
Allée : 7 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'7" | Céramique | |
Salon et salle à manger | 1er niveau/RDC | 30'8" X 12'5" | Érable | Foyer au propane |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'10" | Céramique | |
Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'4" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 4'6" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'6" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 14'1" | Érable | |
Walk-in | 2e niveau | 11'7" X 8'4" | Érable | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 13'2" | Érable | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 12' | Céramique | Douche verre et céramique |
Salon | Sous-sol 1 | 15'11" X 11'8" | Bois d'ingénierie | |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'4" | Bois d'ingénierie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 12'2" | Bois d'ingénierie | |
Salle des machines | Sous-sol 1 | 18' X 5'1" | Ciment | |
Dépense | Sous-sol 1 | 5'10" X 8' | Bois d'ingénierie |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , système d'osmose inversé , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Lustres, habillages des fenêtres, luminaires, hotte micro-onde, aspirateur central et ses acc., lave-vaisselle, piscine hors-terre et thermopompe, cellier, meuble rangement du garde-manger, table de nuit fixé au mur dans la chambre du sous-sol, bacs de poubelle, recyclage et compost, échangeur d'air
Rideaux de la chambre principale.
Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est FREDERICK GARNEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est HUGO ROY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.