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Maison à étages à vendre - Orford

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Maison à étages à vendre - Orford

Vendu

Prochaine visite libre

211 Rue du Poète, Orford, J1X 0G8

Offrez-vous une maison clef en main dans un quartier de prestige renommé à Orford. Vous pourrez vous détendre dans votre magnifique demeure au terrain intime et aménagé avec goût. Tout cela, à seulement 10 min. en voiture du parc du Mont Orford. De magnifiques jardins décorent le paysage et parfument l'air sur l'immense galerie qui permet d'apprécier l'extérieur même les jours de pluie. Que dire des grandes pièces et des aménagements de rangements de type walk-in. Vous tomberez en amour avec la spacieuse cuisine aux comptoirs de granit et leurs deux lavabos. Construction 2012 avec garage chauffé isolé 18 X 24. Terrain de 54 025pc.Voir ADDENDA

  • Superficie du terrain: 54 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2012
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32'

2012

1 844 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous vous présentons ici une maison pouvant aussi s'appeler une maison modèle tellement qu'elle est restée impeccable depuis sa construction en 2012.

Les propriétaires-vendeur en ont pris tellement soin qu'elle a su conserver sa pleine valeur.
Maison avec design personnalisé avec matériaux noble et de qualité

Sur son terrain de plus de 54 000pc, elle vous propose un endroit intime en retrait du chemin du Poète.
Un très beau garage de 18 X 24 pied, isolé et chauffé avec l'eau froide dans le garage.

La maison a deux étages avec revêtement de fibrociment, un grand balcon couvert en façade, ainsi qu'un autre grand patio couvert derrière menant directement sur une piscine hors terre chauffé.

Au rez de chaussé dès son hall d'entré immense, vous y retrouverez un charmant salon sur bois franc avec son foyer trois faces au propane. Une cuisine et salle à manger très fonctionnel.
Armoire de grande qualité avec comptoir de cuisine et d'ilot en quartz et 2e lavabo.
Charmant grand garde-manger pour plus d'espace se cache derrière la porte Pantry.
Ainsi qu'une salle d'eau incluant les installations laveuse et sécheuse.

AU 2E, on y retrouve une immense chambre des maîtres sur plancher de bois-franc et qu'elle surprise ??? Un immense Walk In à la grandeur d'une chambre standard.

Une 2e chambre sur bois franc y est aussi, sans compter l'immense salle de bain ultra fonctionnel. Bain séparer avec une douche en verre et céramique.

Revenons au sous-sol.
Une belle salle familiale avec coin pouvant servir de bureau. Une 3e chambre, un espace pour rangement et congélateur, un autre sous les escaliers.

Il serait facile d'y faire l'aménagement d'une 3e toilette, lavabo et douche au sous-sol.

Pour ce qui est de l'extérieur, le terrain est superbement aménagé avec des fleurs et aménagement demandant peu d'entretien.

Vous n'aurez qu'à apporter vos effets personnels et profitez de l'endroit, même pas besoin de peinturer.

Caractéristiques supplémentaires;
- Thermopompe murale au RDC et au 2e
- Store électrique dans la porte patio (2022)
- Foyer au gaz propane
- Hotte-micro-onde (2022)
- O'GEE au plafond
- Piscine Ovale 18 X 24 avec système au sel et thermopompe
- Pompe et toile de piscine (changer en juin 2022)
- Chauffe-Eau (neuf de juin 2022)
- Rampe des balcon et patio en aluminium
- Système septique Ecoflo 750gl
- Revêtement ext fibrociment
- Système d'adoucisseur d'eau avec osmose inverser.
- Échangeur d'air (neuf 2021)
- Plafond de 8,5 pieds au rez-de-chaussée.
- Rangements fermés sous les 2 balcons.


Pour mieux comprendre ces mots, il vous suffit de demander une visite.

*Le vendeur informe son courtier et les promettant acheteur, qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat avant le mardi 19 juillet 18h30. Et demande un délai de réponse irrévocable de 24hr pour toute réponse aux offres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32'

2012

1 844 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

117' X 463' Irrégulières

54 025 Pi2

Boisé

Plat

Largeur 1 1/2 , Non pavée

Allée : 7 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 8'7" Céramique
Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 30'8" X 12'5" Érable Foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'10" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 5'4" X 6'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 4'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 14'1" Érable
Walk-in 2e niveau 11'7" X 8'4" Érable
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'2" Érable
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 12' Céramique Douche verre et céramique
Salon Sous-sol 1 15'11" X 11'8" Bois d'ingénierie
Bureau Sous-sol 1 12'7" X 9'4" Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12'2" Bois d'ingénierie
Salle des machines Sous-sol 1 18' X 5'1" Ciment
Dépense Sous-sol 1 5'10" X 8' Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , système d'osmose inversé , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, habillages des fenêtres, luminaires, hotte micro-onde, aspirateur central et ses acc., lave-vaisselle, piscine hors-terre et thermopompe, cellier, meuble rangement du garde-manger, table de nuit fixé au mur dans la chambre du sous-sol, bacs de poubelle, recyclage et compost, échangeur d'air

Rideaux de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
211 Rue du Poète, Orford, J1X 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.9%
  • 25.0%
  • 14.0%
  • 29.4%
  • 82.3%
  • 3.5%
  • 3.5%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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