IMPORTANT, pour les habitués de la place ou non, il faut prendre en note que depuis juillet 2023 la route 257 a changé de nom pour le Chemin des Semeurs. À prévoir pour vos déplacements à l'aide de votre GPS.

- Propriété plain-pied, avec présentement une chambre à coucher, mais possibilité d'une deuxième au sous-sol.
La maison a subi une rallonge par son propriétaire actuel sur pieux.
Le tout sur un grand terrain de 30 775pc. Terrain bien aménagé, intime avec piscine creusé qui est vendu sans aucune garantie de fonctionnement, avec un lac artificiel et abri d'auto aménager en grand atelier avec son propre compteur électrique.

- Il y a présentement deux compteurs électriques sur place. Un pour desservir la maison, et un 2e pour desservir l'atelier.

- Idéal pour personne désirant avoir petit commerce ou autre à la maison.
Voir l'objet dont vous aimeriez faire avec cette propriété, auprès de la municipalité.

- Il ne manquera que votre touche personnelle à ajouter.
- Prendre note que la toiture sera à refaire sous peu.

- Vous retrouverez un accès pour escalader le Mont Ham à quelques pas.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.


- Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité et
aux risques et périls de l'ACHETEUR quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.