249 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton
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315 Route 112, app.202, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Voici une superbe propriété uni modulaire 16 X 58 situé au Domaine des Cantons. Très bien entretenu au fil des ans. Pour plus de confort un échangeur d'air et une thermopompe ont été installé. Le toit à été refait en 2016. Possède 2 chambres à coucher et un grand solarium 14 X 10 pour profiter d'un maximum d'espace d'aire habitable. Terrain d'environ 3000 p2 magnifiquement bien aménagé avec son gazébo 10 X 12, sans voisin à l'arrière et boisé. Profitez des privilèges que vous offre le parc de villégiature. Habitable à l'année, à 5 minutes de tous les services essentiels. Seul les personnes de 50 ans et plus sont admis. Faut voir absolument!!!
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
16' X 58'
1988
885 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Refait en 2016 , Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
isolé chauffé et ventilé , Vide sanitaire
Addenda
Bienvenue au Domaine des Cantons! Un site spectaculaire et entretenu avec soin assurant la tranquillité.
***DOIT AVOIR 50 ANS ET PLUS*** POUR LES RÉSIDENTS PERMANENTS
Propriété uni modulaire plain pied 16 X 58 assis sur bloc de ciment et dalle de béton 16 X 58
Vide sanitaire de 38 pouces de hauteur, isolé, chauffé et ventilé
Toiture refait en 2016
Échangeur d'air
Thermopompe 2021
Chauffe-eau 2022
Poêle au propane (utilisé pour chauffage auxiliaire)
Moustiquaire rétractable Nova Vision sur la porte de côté
Toile semi-transparente salon et salle à manger.
Solarium 10 X 15
Gazebo 10 X 12 avec de nouveaux moustiquaires
Cabanon 10 X 12
Terrain irrégulier d'environ 3000 p2 avec aucun voisin à l'arrière et boisé
Plusieurs services vous sont offerts:
-dépanneur
-parc et balançoires
-piscine creusée et chauffée, spa et un étang
-terrain de pétanque et jeu de fer
-terrain de volleyball
-piste de randonnée pédestre, ski de fond, raquette et vélo
-plusieurs aires de repos
-une salle qu'on peut louer pour 125 personnes
-fermette sur place avec animaux
-chats et chiens acceptés (voir règlement du Domaine des Cantons)
À 5 minutes de l'épicerie, boucherie, 5 restos, cabaret, station service, caisse Populaire, pharmacie, SAQ, Poste canada, Coop santé avec 5 médecins.
À 7 minutes du Mont Orford, 10 minutes de Magog et 15 minutes de Bromont.
Sur un bail de 20 ans (location terrain et services 270$/mois)
Indexation mensuelle de location de terrain se fait annuellement à tous les mois de novembre.
Règlements du Domaine à consulter (annexe en pièce jointe)
L'acheteur devra se faire pré-qualifier auprès du domaine pour la location.
***LOCATION COURT TERME NON PERMISE***
- Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr irrévocable.
Particularités du bâtiment
16' X 58'
1988
885 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Refait en 2016 , Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
isolé chauffé et ventilé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
25' X 110' Irrégulières
3 000 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 6
Sur le Domaine des Cantons , Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'1" | Parqueterie | Poêle au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 15' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'8" | prélart | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 3'3" | prélart | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'9" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'1" | prélart | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre , Poêle au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Aqueduc privé
Privé
Inclusions & Exclusions
Laveuse-sécheuse, congélateur 8.5 pi.cu, lave-vaisselle, micro-onde, pôles, toiles, rideaux, murphy-bed, poêle au propane, échangeur d'air, table dans le solarium, gazébo
Volet de fenêtre de jour et nuit (chambre des maîtres), pôle, bidet et chauffe-eau pour le bidet
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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17.9%
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15.7%
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17.2%
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37.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HUGO ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUGO ROY INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
FREDERICK GARNEAU
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- Cell.: 819-674-6797
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