675 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

675 000 $

Prochaine visite libre

6 Ch. Brossard, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0

Voici l'opportunité de vous offrir un charmant bord de l'eau situé au Lac Libby. Propriété avec 2 chambres à coucher et poss. de 3 à 4. 2 salles de bain complète. Toiture de tôle. Que dire de la boiserie et vue sur le lac de votre salon, à la chambre à coucher au 2e. Idéal pour grande famille. Le vendeur vous offre en prime, une table de POOL au s-sol pour vos soirées. La propriété est aussi accompagnée d'un petit chalet pour vos invités ou les petits enfants. Le tout bordé par une petite rivière, qui se vide dans le lac Libby. Disponible rapidement afin d'en profiter cet été. Zonage pour location à court terme permis. Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 40 378 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1953
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 20'

1953

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Même propriétaire depuis 1999.
*Location à court terme permis
Pour résidence Principal ou chalet.

La maison est directement en bordure du Lac Libby. Ce lac est navigable et baignable.
Situé sur un chemin privé, cette coquette maison très fonctionnelle et demandant très peu d'entretien, est disponible très rapidement, afin de vous laisser le loisir d'en profiter tôt en saison.
Vendu pratiquement tout meublé. Voir liste des inclusions.


Sous-sol; La maison a été levé en 2010, et le vendeur a aménagé le sous-sol pour y installer une 2e salle de bain complète, une salle familiale, un espace aménager pour lit d'enfant et un lit escamotable double.
Il ne resterait que le plafond a finalisé à votre gout.

RDC; style air ouverte, pette cuisine avec comptoir lunch, salle à manger et salon sur plancher de pin rouge. Un foyer au bois y est installé pour une ambiance chaleureuse. La salle de bain a tout été rénové avec belle douche et plancher radiant. Une chambre est aussi au RDC.

2E; à l'étage une immense chambre 16 X 11 pied fait la totalité du 2e. Il y a un grand bain en coin. 4 fenêtres sont en place pour une grande luminosité. Le vendeur mentionne qu'il y avait autrefois deux chambres dans cette dernière.
Propriété aillant subit beaucoup d'améliorations depuis les dernières années tel que;

-Maison a été levé pour une nouvelle fondation en 2010.
-Ajout 2e salle de bain complète au sous-sol avec installation laveuse-sécheuse.
-Plomberie et électricité refait en très grande partie.
-Ajout d'un panneau électrique de 200amps.
-Toiture de tôle en 2000
-Système septique refait au complet en 2007 avec contrat d'entretien annuel.
-Isolation du sous-sol en uréthane
-Salle de bain du RDC avec douche en céramique et plancher radiant.
-Aménagement d'un petit chalet 15 X 10 pour invités avec électricité. (L'été il est possible de faire rendre l'eau)
-Revêtement extérieur en vinyle.
-Aménagement extérieur et bien plus.
Cette propriété a un accès très rapide à l'autoroute 10, soit à moins de 3 min.
À une heure de Montréal
30 min de Sherbrooke
12 min de Orford
15 min de Magog
20 min de Bromont



* La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T. Voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 20'

1953

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40 377,58 Pi2

Bordé par Lac , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Gravier

Allée : 4

Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 8' X 13' Pin rouge
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'8" Pin rouge
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 12' Pin rouge
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10' Pin rouge
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 7' Céramique Plancher radiant
Chambre 2e niveau 16' X 11'7" Plancher flottant Bain dans la chambre
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 16'7" Béton
Boudoir Sous-sol 1 9'3" X 6'2" Béton Lit escamotable
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 11'9" Béton instal. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-onde, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, divan du salon, 2 set de chambres, 2 télévisions, table de billard, ensemble de patio et divan extérieur en rotin, lit escamotable (murphy bed), table de cuisine avec ses 4 chaises.

Banc d'église dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
6 Ch. Brossard, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 31.8%
  • 4.7%
  • 17.8%
  • 25.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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