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Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton
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77 Ch. Robert, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Voici une charmante propriété située sur le bord du petit Lac St-François. Cette maison unifamiliale est de bonne dimension soit de 28x38 pieds et possède 2 chambres au rez-de-chaussée. Elle a un grand terrain de 28 040 pieds carrés dont 98 pieds linéaires face au lac. Le sous-sol à été rénové, de plus, les fenêtres et la toiture ont été refait. Plancher radiant au sous-sol 3 zones. C'est une propriété idéale pour bénéficier d'un havre de paix à la proximité de la ville de Sherbrooke. Un bord de l'eau raccorder aux égout municipale. Profitez d'une opportunité exceptionnelle de vivre votre vie au bord d'un lac paisible.
-
Superficie du terrain:
28 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
38' X 28'
1992
773 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
dans la cuisine et sont face à face : RC
Mélamine
bain et douche séparé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SUITE INCLUSION:
table en vitre avec chaises et coussins (dans le cabanon), système d'alarme non-relié, chaise berçante avec coussin beige (Salon), meuble télévision en bois (salon) et le divan en cuir rouge (salon)
VENDU PRATIQUEMENT SEMI-MEUBLÉ.
DESCRIPTION:
Voici une charmante propriété avec vue sur le petit lac St-François.
Maison clé en main car beaucoup de rénovations ont été effectués:
-salle de bain complète sauf la douche
-fenêtres en 2004
-porte patio 2016
-toiture en 2016
-sous-sol 2017-2018
-thermopompe 2021
-plancher radiant 3 zones au sous-sol
-isoler le sous-sol au styrofoam stratifié 3 pouces
Le terrain est irrégulier et possède 98 pieds linéaires de façade au lac. Il est desservi par les égouts municipaux.
Le lac est navigable avec des embarcations sans moteur à gaz seulement, et n'est pas recommandé pour la baignade.
Une remise 10x12 est à votre disponibilité pour y remiser vos choses l'hiver.
Saisissez la chance de posséder une charmante propriété pour profiter de la joie d'une vue sur le lac à chaque matin.
- À 20 minutes Sherbrooke
- 5 minutes de Windsor
- 20 minute de Richmond
Propriété disponible en 60 jours !!!
* À la demande du vendeur toutes promesse d'achat devra avoir un délais de réponse irrévocable de 72hrs sans exception.
Charmante propriété très bien entretenu, faut le voir pour le croire.
Vite avant qu'il ne soit trop tard.
Particularités du bâtiment
38' X 28'
1992
773 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
dans la cuisine et sont face à face : RC
Mélamine
bain et douche séparé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28 040 Pi2
Accès : LAC , lac sans moteur à gaz , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13'1" | Bois | Foyer/ plafond 7.8p |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9' | Céramique | installation lav-sécheuse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 8'11" | Bois | Porte patio/plafond 7.10 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'10" | Bois | bureau/lit d'invité |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'10" | Bois | 2 gardes-robes |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 9'2" | Céramique | Bain podium/douche |
| 1ère salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 12'6" | porcelaine | pl. radiant plafond 7p |
| 2e salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 26' | porcelaine | pl radiant/trou pour cheminée |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13' X 13'9" | porcelaine | pl. radiant/ plomberie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'10" X 13' | porcelaine | rangement avec pôles |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3'8" X 11'10" | Béton | Chauffe-eau et adoussiceur |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , echangeur d'air ds l'entre-toît , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lav-séch, poêle, frigo, micro-onde, tous les accessoires pour le foyer, tous les stores et rideaux (sauf celui de la porte patio) échangeur d'air, meubles dans le passage à côté de la sdb, ventilateur (sdb), bac à poub. rec.et compost, table mélamine blanche, VOIR SUITE DANS L'ADDENDA...
rideaux et/ou store porte patio, tous les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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24.7%
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24.7%
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16.1%
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18.3%
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87.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2022)
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HUGO ROY INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
FREDERICK GARNEAU
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