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Maison à étages à vendre - Saint-Herménégilde

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Maison à étages à vendre - Saint-Herménégilde

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Prochaine visite libre

1684 Route 141, Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Tranquillité assurée! Havre de paix. Cottage de 3 chambres à coucher au 2e étage. Plancher de bois franc au RDC. Agrandissement de la maison arrière, de 10' en 2015. Immense garage de 24X28 attaché à la maison avec entré indépendante au sous-sol par le garage. Un 2e étage au-dessus du garage vous offre de l'espace de rangement considérable. Avec droit d'accès au Lac Wallace par la plage municipale avec descente de bateau sans frais. À quelques mètres du poste frontalier, de piste de VTT et à moins de 20 min de Coaticook. Installation septique 2007 conçu pour 4 chambres.

  • Superficie du terrain: 50 631 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle familiale : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété aillant subit des rénovations majeures depuis sa construction.

En 2015 le vendeur a fait un agrandissement de 10 pieds en arrière afin de rendre le tout plus fonctionnel. Ceci inclus aussi la fondation de béton.
Système septique conçu pour 4 chambres installer en 2007.
Au RDC vous y retrouverez un grand hall d'entrée avec grand garde-robe, un salon de bonne dimension, une salle a manger avec belle luminosité et porte de sortie pour votre nouveau patio à y construire. Vous avez aussi la cuisine qui a été rajeunit avec comptoir lunch. (Il n'y a présentement pas de hotte de cuisine). Et enfin pour compléter le rez de chaussé, une magnifique grande salle de bain avec bain et douche séparer.

Au 2e vous y retrouverez 3 belle chambres de très bonne grandeur, ainsi qu'un salon.
Le sous-sol est de 6 pieds et plus, non aménagé, avec sortie extérieur menant tout droit dans le garage. Directement sur le béton. Présentement les installation laveuse sécheuse sont dans la salle familiale, mais tout nouvel acquéreur pourrait les déplacer soit dans la salle de bain au RDC ou tout simplement aménager cela autrement s'il le désir.
Et dans la partie rallonge, il y a de l'espace pour le rangement et rangement pour le bois.

Prendre note qu'actuellement, le poêle et cheminé ne sont pas conforme auprès des assureurs du vendeur. Cette décision est toute récente. L'acheteur devra s'assurer de faire les vérifications nécessaires s'il aimerait en avoir un.

Et que dire du fameux grand garage.
De dimension intérieur 24 X 28 sur slab de béton, avec descente pour le sous-sol, prise 220, et 2e étage pour vous donner plus de rangement. H BEAM central pour CHAIN-BLOCK. Hauteur de 9,7 pieds, avec porte de 9 pieds.

Le tout déposé sur un grand terrain de 50 631,3 pc.

Quoique son propriétaire a fait beaucoup de travails majeurs à la propriété, quelques travaux de finitions sera à faire par l'acheteur. (Moulure de fenêtre et bas de mur, capage de Beam de la cuisine, hotte de cuisinière, aménagement du sous-sol, porte de chambre au 2e et pour garde-robe, etc..)

Pour plus de détails veuillez consulter la DV.

*La propriété bénéficie d'une servitude de puisage d'eau du lot voisin et aucune pompe n'est requise car l'eau arrive par gravité. Cette servitude existe depuis très longtemps et jamais manqué d'eau. Toute la tuyauterie du puit à la maison *près de 700pieds, a tout été refait il y a quelques années.


***************************************************************************************************
- Le vendeur donne instruction aux courtiers inscripteurs de ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 17 mars 2022 à 19h. Toute promesse d'achat doit avoir un délai de réponse minimal de 24h.

- Prendre note que vu la proximité des lignes américaines veuillez mettre votre cellulaire en mode avion, afin d'éviter des frais d'itinérance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle familiale : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

323'11" X 180'1" Irrégulières

50 631,28 Pi2

Accès : LAC , Navigable

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'4" Chêne
Vestibule 1er niveau/RDC 14'11" X 11' Chêne
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 17' irr. Céramique Poss. installation lav-sécheus
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10'9" Plancher flottant Comptoir-lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'9" Chêne Sortie extérieur
Salle familiale Sous-sol 1 30'3" X 19'4" Béton Non aménagé avec sortie ind.
Rangement et bois Sous-sol 1 30'3" X 9'1" Béton chute à bois
Rangement Sous-sol 1 9' X 4'1" Béton
Salon 2e niveau 14'9" X 13'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'1" X 12'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'2" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'8" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoire, pôles et rideaux, armoire dans le garage, bacs (poubelle, composte et recyclage)

Coffre en stainless fixé au mur dans le garage, poêle à bois (non conforme) CHAIN-BLOCK dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
1684 Route 141, Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 14.9%
  • 31.8%
  • 15.9%
  • 3.7%
  • 96.7%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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