339 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

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339 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

339 900 $

Prochaine visite libre

127 Rue des Mésanges, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0P1

Venez découvrir cette charmante propriété entretenue avec soin par les mêmes proprios depuis 25 ans. Plain-pied 32 X 24, avec trois chambres à coucher, grande cuisine avec un îlot central, armoire en chêne blanc et beaucoup de luminosité. Que dire de l'immense salle familiale. Idéal pour travailleur autonome à la maison dû à son entrée indépendante au sous-sol. Garage détaché 18 X 24 avec une cour asphaltée pour 4-5 voitures. Aménagement paysagé derrière avec fontaine. En plein coeur d'un secteur familial et à moins de 100 mètres du parc Ma Villa. Accès rapide à l'autoroute 10. Prix très compétitif, faites vite avant qu'il ne soit trop tard.

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1979
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 23' Irrégulières

1979

597 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Chambre mauve G-robe : RC

Chêne blanc , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une propriété en vente dans le secteur le plus demandé de St-Élie-D'Orford.

Propriété de 9 pièces dont 2 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol.

Garage 1 porte, isolé pour l'hiver mesurant 24 X 18 pied. Celui-ci est équipé d'un drain et de son propre panneau électrique de 100 ampères. Sortie de courant de 240 volts. Avec un établi à l'intérieur pour vous permettre d'effectuer des travaux.

La belle grande cuisine avec ses superbes armoires de bois de chêne blanc offre beaucoup de luminosité et de surface de travail grâce à l'îlot central.

Le sous-sol est totalement aménagé avec une salle familiale de 357 p2, une chambre, une salle d'eau, une salle mécanique et son entrée indépendante.

Propriété idéale pour faire une petite entreprise et recevoir sa clientèle grâce à l'entrée indépendante qui permet de garder votre intimité.
(Voir la faisabilité du projet auprès de la municipalité)

Un poêle au gaz est installé pour plus de confort dans la salle familiale et y rend automatiquement l'atmosphère chaleureuse.

Terrain intime bordé de haies de cèdres de 6200 p2 est magnifiquement bien aménagé avec un balcon de 68 p2 en composite. Un gazébo 12 X 12 est déjà installé, ainsi que des aménagements paysagers et une cascade d'eau.

Situé stratégiquement entre les garderies, l'école primaire, les commerces et l'autoroute 10, cette propriété saura vous charmer par son quartier chaleureux et familial. Tout cela à 2 minutes de marche du réputé parc de Ma Villa.

Que dire de plus pour vous convaincre, cette maison est faite pour vous!

***Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance***


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

-Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse irrévocable de 48hrs.

- Toutes demande de visite devra avoir un délai d'un minimum de 24hrs et de préférence, visite de jour entre 9h30 et 19h30. Gens d'un certain âge. Merci de votre compréhension.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 23' Irrégulières

1979

597 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Chambre mauve G-robe : RC

Chêne blanc , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100'

6 200 Pi2

Bordé par des haies

Escarpé , En pente , Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 14'10" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'3" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5' Céramique
Salon Sous-sol 1 17' X 21'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'4" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'1" X 5'6" Bois
salle mécanique Sous-sol 1 8'9" X 11'3" Béton
entrée sous-sol Sous-sol 1 12'4" X 3'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, les fixtures, le lave-vaisselle, 3 bacs: poubelle, compost et recyclage, gazébo 12 X 12, toile hivernation gazébo

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
127 Rue des Mésanges, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 27.6%
  • 19.2%
  • 19.6%
  • 16.9%
  • 78.6%
  • 14.3%
  • 2.2%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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