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Vendu

Maison à étages à vendre - Rock Forest

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rock Forest

Vendu

Prochaine visite libre

4709 Rue Maréchal, Rock Forest, J1N 1L3

Nouveauté, cottage dans un secteur familial de Rock Forest, avec 2 chambres à coucher avec possibilité de 4 sans compromettre la fonctionnalité de la propriété. Cuisine et 2 salles de bain au goût du jour. Grand terrain avec arbres matures et cour asphalté. Faites vite avant quelle affiche VENDUE. * Voir ADDENDA pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 12 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30'

1977

2 340 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici en nouveauté une propriété style cottage de construction 1977.
Il ne faut pas se fier à sa devanture, car derrière cette façade, se cache une propriété plus grande de ce quelle paraît.

Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez un immense salon sur bois-franc avec un foyer au bois.
Une cuisine et salle à manger rénovées au files des années avec ilôt comprenant un évier de cuisine.
Agrémenté d'une salle d'eau comprenant toilette, lavabo et les installations laveuse et sécheuse.

Au 2e, vous retrouverez une immense chambre de 16 X 12 avec vue arrière du terrain boisé.
Une seconde chambre sur coin, avec deux fenêtres. Un espace style boudoir ou coin bureau pourrait devenir convenablement en une 3e chambre avec un peu de modifications. Il y a également une salle de bain avec douche et bain séparé.

Le sous-sol vous propose une grande salle familiale de 24 X 12 ainsi qu'un autre espace style atelier de 15 X 23.

La propriété est en façade de brique et 3 côtés de vinyle. La cour asphaltée est assez grande pour permettre à 4 véhicules de grandeur standard de s'y installer.

Le terrain a une superficie de 12 000pc, ce qui est très respectable pour une maison en ville.
Arbres matures et aucun voisin actuellement en arrière. Cabanon remise de 12 X 12 avec électricité.

La propriété aura besoin d'entretien, surtout à l'extérieur.

Travaux à prévoir:
Toiture, balcon, rampe extérieure de patio, aménagement du terrain, fenêtre du salon à changer, recouvrement de plancher au sous-sol et une chambre. Et y ajouter votre touche personnelle.

*****************************************************************************************************
Information importante:

-Un dépôt de 1000$ (mille dollars) au nom de l'Agence immobilière inscripteur et l'annexe A du vendeur sont requis avec toutes offres soumisse sans exception.

-Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception.

-Le vendeur donne instruction au courtier de ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 17 mai 2021, 14hr. Et allouer un délai irrévocable de 72hr à toute promesse d'achat soumise. (menant jusqu'au 20 mai 2021 14hr si déposé avant le 17 mai 2021, 14hr)

-Aucun certificat de localisation ne sera remis de la part du vendeur, il sera à la charge de l'acheteur.

-Le vendeur ne fait aucune représentation concernant les installations du foyer au bois. Il sera aussi à la charge de l'acheteur d'en faire les vérifications nécessaire.

-FAIRE ATTENTION LORS DES VISITES, MARCHE DU PATIO CÔTÉ GAUCHE DE LA MAISON, INSTABLE.

** Courtier collaborateur? Voir info courtier collaborateur avant toute PA.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30'

1977

2 340 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 150'

12 000 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 9'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25'3" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 7'8" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 16' X 10'4" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 12'2" Tapis
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 23'9" Prélart
Chambre Sous-sol 1 24' X 12'2" Prélart
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune inclusion, ni intérieur qu'extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
4709 Rue Maréchal, Rock Forest, J1N 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 15.6%
  • 21.4%
  • 14.8%
  • 20.7%
  • 25.0%
  • 10.0%
  • 3.3%
  • 60.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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