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248 000 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

248 000 $

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248 000 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

248 000 $

Prochaine visite libre

910 - 914 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1E2

Pour investisseur ou proprio occupant, voici un triplex résidentiel et commercial. Aillant pignon sur rue avec grande visibilité, cet immeuble comprend un grand loyer de 4 pièces sur deux étages, un 3 et demi rénové, et un espace commercial occupant seulement 22% de la superficie. Possibilité de revenu supplémentaire. Informez-vous!

  • Superficie du terrain: 4 841 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1945
PIERRE-MARC BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38' Irrégulières

1945

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble résidentiel et commercial.

Description des loyers;

910; grand 3 pièces au rez de jardin en arrière et rénové en grande partie. Louer à 400$/ms. Mais pourrais être louer plus cher car il n'est pas au prix marchand. Louer rien d'inclus.

912; Grand logement sur deux étages, actuellement occuper par le vendeur. Avec grand patio arrière. Loyer pourrait être loué à environ 725-750$ /mois
* Le vendeur serait ouvert à signer un bail d'un an si l'acheteur le désire.

914; Espace actuellement louer pour du commercial. Mais à seulement 22% de la superficie de l'immeuble, donc non déclarer comme immeuble commercial à 100%.
Locataire avec commerce de traiteur et de met à emporter. Super propre et vraiment bien organisé.


Et enfin, possibilité de revenu supplémentaire au sous-sol.

Il est possible de visiter le loyer du propriétaire occupant, et les autres sur PA/AC seulement.

* NOTE IMPORTANTE; IL EST À NOTER QUE C'EST SEULEMENT L'IMMEUBLE QUI EST À VENDRE, ET LE COMMERCE ACTUELLEMENT SUR PLACE, NE FAIT PAS PARTIE DE LA VENTE.

* Une partie de la vente pourrait être taxable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38' Irrégulières

1945

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

4 841 Pi2

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8'2" irr.
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 5'3" irr.
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 12'2" irr.
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 8'1" irr.
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'4" X 13'9" irr.
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 13'9" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
910 - 914 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 21.1%
  • 20.6%
  • 13.5%
  • 12.4%
  • 19.8%
  • 0.4%
  • 22.1%
  • 57.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2020)
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