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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

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Prochaine visite libre

1310 Ch. Mitchell, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0C4

Je vous présente une rare occasion à saisir. Un magnifique bâtiment de 2367 pieds carrés avec une petite centrale hydroélectrique fonctionnelle indépendante d'Hydro Québec/ Sherbrooke. Vous serez autonome en énergie pour tous vos projets. Que dire du charme du magnifique bâtiment sur fondation de béton. La proximité de la Rivière aux Saumon rend gloire au magnifique site. À 8 minutes de l'autoroute 410 et à 140 mètres de la route 147. C'est une occasion à saisir absolument si vous rêvez de posséder une grande quantité d'énergie hydroélectrique. Transformez ce site historique en résidence féérique. Du jamais vu!Voir Addenda pour plus de détail

  • Superficie du terrain: 39 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 2
  • Année de construction : 1935
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 40' Irrégulières

1935

Béton coulé

Bois

Tôle

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un endroit fascinant grâce à son barrage de la Rivière aux saumons qui comporte une petite centrale hydroélectrique indépendante d'Hydro-Québec et d'hydro Sherbrooke.

Le bâtiment mesure 59.72 X 39.64 pieds sur deux étages avec une fondation de béton coulé.

La Rivière aux Saumons borde le terrain de 39008 pieds carrés.

Proximité de l'autoroute 410 (8 Min) et de la route 147. Sa situation géographique est intéressante pour une entreprise par son accessibilité.

Site idéal pour de multiples projets nécessitant beaucoup d'énergie comme un centre de station de borne de recharge pour voitures électriques, Bitcoins, etc.

Le bâtiment peut devenir un endroit intéressant à utiliser pour des mariages, un restaurant, etc.

Zonage résidentiel, il ne vous faut que trouver l'idée de transformer cet emplacement, en votre maison de rêve.

Évidemment, malgré toutes les idées offertes, l'ACHTEURE DEVRA VÉRIFIER de la faisabilité de son projet auprès de la municipalité.

C'est la chance de devenir propriétaire de quelque chose d'unique et d'en faire une entreprise florissante.

DÉFINITION WIKIPÉDIA:

Une petite centrale hydroélectrique est une centrale électrique utilisant l'énergie hydraulique pour produire de l'électricité. Cette électricité peut être utilisée pour alimenter des sites isolés en tant que système d'alimentation autonome. Certaines centrales peuvent être construite avec des capacités de stockage d'énergie.


CARACTÉRISTIQUE DU BARRAGE;
NOM DU BARRAGE : Hunting, Barrage

-Type(s) d'utilisation antérieur; Hydroélectricité
-Hauteur du barrage : 8,24 m
-Capacité de retenue : 79 568 m³
-Hauteur de la retenue : 5,38 m
-Longueur de l'ouvrage : 100 m
-Type de barrage : Béton-gravité
-Type de terrain de fondation : Roc
-Niveau des conséquences : Faible
-Zone sismique : 2
-Superficie du réservoir : 5,4 ha
-Superficie du bassin versant : 481.7 km²
-Longueur de refoulement : 600 m
-Largeur moyenne : 90 m
-Année de construction : 1900
-Année de modification : 1946


* Important aux lecteurs de ne pas s'aventurer sur place SANS RDV, car système d'alarme et surveillance par caméra. Surveillance accrue et dangereux de se présenter sur place près du barrage s'il n'y a pas de supervision.


- À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr irrévocable.
- C.C. voir info collaborateur avant toute demande de visite.
- Le barrage n'est actuellement pas en opération.
- Visite des lieux sur PA/AC seulement et/ou lettre de préqualification bancaire/Lettre d'intention

- La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 40' Irrégulières

1935

Béton coulé

Bois

Tôle

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39 012 Pi2

Rivière aux Saumons , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 20

Autoroute , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Intérieur air ouverte 1er niveau/RDC 59' X 39' Bois
Intérieur air ouverte 2e niveau 59' X 39' Bois
Salle des machines 1er niveau/RDC 59' X 39' béton et pierre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme relié à la centrale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1310 Ch. Mitchell, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 22.0%
  • 18.0%
  • 22.9%
  • 20.0%
  • 81.3%
  • 0.5%
  • 6.0%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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