Chargement du détail de la fiche...

1 350 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

1 350 000 $ +TPS/TVQ

1 350 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...
Chargement du détail de la fiche...

1 350 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

1 350 000 $ +TPS/TVQ

1 350 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

2530 - 2536 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J0B 2P0

Bail NET. Très peu de dépense. Immense bâtisse commerciale de plus de 5 400pc, plancher et mur extérieur en béton. Sur terrain de 25 787,10 pc. Sur une artère principale de Sherbrooke. Locataire de longue date et reconnu dans la société. Immeuble en excellente santé et bien entretenu. Un investissement sûr! Espace de stationnement pour plus de 40 véhicules. Possibilité de revenu supplémentaire. Revenu potentiel ;107 232$ annuel AVANT taxes. Pour plus de détails veuillez communiquer avec Frédérick Garneau courtier immobilier.

  • Superficie du terrain: 25 787 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

120' X 46' Irrégulières

1980

Dalle de béton au sol

Béton

Membrane élastomère

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble est converti en trois espaces commerciaux.

La première partie soit la partie louée par l'entreprise Carquest (2530-2532), occupe la plus grande partie de l'immeuble avec une superficie de plancher de plus de 4 140 pc à lui seul. Il possède de grande vitrine, un espace style cafétéria pour employer, bureau et immense espace pour racking et inventaire. Plafond de 14,8 pieds.

Le commerce Sport Design, occupe la partie du 2536, soit une superficie d'environ 1 260pc, avec un coin réception accueil, un bureau interne et espace de production. Avec une sortie arrière, ainsi qu'une porte de déchargement pour lui seul sur le côté de l'immeuble.

Au deuxième étage, on retrouve la même superficie que le rez de chaussé, mais divisé autrement. Cette espace qui porte le no d'adresse civique le 2534, est présentement vacant. Il a une superficie d'environ 1 260 pc, et pourrait parfaitement convenir comme bureau d'affaire, comptable, notaire et plus.
Plancher en béton avec sortie extérieur arrière aussi. Grand potentiel de location.
Voir le règlement de zonage permis.
Immeuble bien entretenu, système de chauffage aux frais des locataires, électricité et gaz naturel.
La toiture daterait de 2017.
Directement sur un coin de rue avec deux entré distinct.
Visite de l'immeuble sur promesse d'achat accepter seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

120' X 46' Irrégulières

1980

Dalle de béton au sol

Béton

Membrane élastomère

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

294'6" X 100' Irrégulières

25 787,1 Pi2

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
2530 - 2536 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J0B 2P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 20.6%
  • 8.6%
  • 30.7%
  • 25.2%
  • 45.8%
  • 0.8%
  • 4.8%
  • 48.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?