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319 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

319 000 $

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319 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

319 000 $

Prochaine visite libre

3061 Rue Jeanne-d'Arc, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 1C2

NOUVEAUTÉ. Plain-pied situé dans les plus beau secteur de Mont-Bellevue et de l'autoroute 410. Présentement 2 chambres à coucher, mais possibilité d'une 3e et 4e. Deux salle de bain, deux salle familiale. Garage attaché chauffé isolé, terrain aménager d'un jardin et arbre fruitier. Piscine hors-terre. Entrée indépendante au sous-sol. *Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 6 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 26'1" Irrégulières

1978

Coulissante

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est située directement sur un coin de rue non trop achalandé par le trafic.

En façade il y a un parc municipale avec un terrain de tennis et de soccer, ainsi qu'une patinoire l'hiver. Donc aucun voisin direct.

La propriété longe aussi la rue Delorme qui elle, est accompagné d'une longue piste cyclable vous menant directement au Parc Lucien-Blanchard, le Lac des Nations et le Parc du barrage de la rivière Magog. Que vous aimiez le vélo, le tennis, le soccer, le patin et le kayac, vous serez probablement bien servit.

La maison est très bien entretenue par son proprio actuel. Et que dire de l'aménagement extérieur.
Sur ce terrain vous avez des arbres fruitier tel que deux Pommiers, prunier, cerisier, groseille, des plant de framboise, des mûrs, des bleuets, de la rubarbe, des plants de concombre et plus encore.

Messieurs, mesdames et les enfants? Votre Végétarien est dans votre cours !!!

Et que dire du bel aménagement de patio, deck et piscine hors terre chauffé pour agrémenter le tout!

Présentement, la propriété possède 2 chambres à coucher, cependant, le vendeur a aménagé le tout ainsi mais il y aura possibilité de faire une à deux autres chambres à coucher de plus, avec des modifications peu couteux.

Au sous-sol vous avez deux grande salle familiale, une salle de bain fraichement rénové au goût du jour, un bureau sans fenêtre et un espace de rangement style atelier. Un coin poêle au bois vient agrémenter une des salles familiale.

Et on ne doit pas oublier aussi l'entrer indépendante au sous-sol.

*Pour travailleur autonome, bi-génération ou location de chambres, veuillez vous informer auprès de la municipalité de la vocation que vous envisager de faire.

Le garage est isolé, chauffé et de bonne dimension. Porte éclectique de 7 X 10. Et une autre porte de sortie derrière comble la fonctionnalité de ce garage.

Travaux majeur dans les dernières années;
- Panneaux électrique 200 amps 2020
- Patio 2019
- Revêtement de toiture 2018
- Salle de bain au s-sol 2020
- Aménagement de la cour prêt à recevoir de l'asphalte 2019
- Thermopompe mural 2020
- Porte de garage 7 X 10 2015
- Gouttière et fascia 2018
- Nouvelle toile de la piscine 2021
- Pose de cèdre et clôture 2018
- Aménagement du terrain
- Repeindre la façade arrière du bâtiment 2021

**** Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Le vendeur donne instruction au courtier qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat avant le lundi 26 juillet 19h et toutes promesses d'achat soumise devra avoir un délai de réponse de 48h minimum.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 26'1" Irrégulières

1978

Coulissante

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'1" X 97' Irrégulières

6 574,6 Pi2

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 17' Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'4" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'6" Céramique Laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 16'8" Vinyle
Bureau Sous-sol 1 11'5" X 10'4" Parqueterie Sans fenêtres
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 21'5" Vinyle Possibilité troisième chambre
Rangement Sous-sol 1 5'7" X 11'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'4" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaire, piscine hors-terre et ses accessoires, thermopompe de la piscine, bac de poubelle, de recyclage et de compost. Tablette fixe dans le garage, lave-vaisselle, poêle au bois, aspirateur central et ses accessoires.

Pole et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
3061 Rue Jeanne-d'Arc, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 1C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 23.5%
  • 14.6%
  • 14.1%
  • 23.3%
  • 44.7%
  • 13.9%
  • 5.2%
  • 36.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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