334 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

334 900 $

Prochaine visite libre

463 Rue du Vaisseau-d'Or, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 0K3

Superbe maison de ville située dans un quartier récent en plein essor. Propriété clé en main avec 3 chambres à coucher et sous-sol entièrement terminé. Vous avez de belles pièces harmonieuses et lumineuses à aire ouverte, ainsi que de beaucoup d'espaces de rangements. Le sous sol est complètement aménagé avec une salle familiale pour y passer de belles soirées. Le balcon en bois offre une zone de détente et d'intimité recherchée. À seulement 5 minutes de l'autoroute 410, des garderies, des écoles primaire et secondaire. Une visite et vous serez sous le charme de l'endroit! Pour louer ou y habiter, c'est la propriété idéale pour vos besoins!

  • Superficie du terrain: 2 129 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2018
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 29'

2018

1 162 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une magnifique maison en rangée construite en 2018. Garantie légale de qualité offert!!!

Cette propriété vous offre tout ce que vous cherchez!

Située dans un quartier recherché par les familles, vous serez à distance de marche pour l'école secondaire Internationale Du Phare.

Au rez-de-chaussée vous avez:

Un salon et une salle à manger à aire ouverte. De plus, une salle d'eau y est aménagée pour plus de commodité.

Vous avez une belle cuisine avec une porte patio qui illumine la pièce de la lumière naturelle. Comptoir de cuisine offrant 4 places assises.

À l'étage vous retrouvez:

Deux chambres à coucher avec chacune des walk-in pour faciliter le rangement.

Une grande salle de bain complète avec bain et douche indépendante.

Vous avez un sous-sol complètement aménagé avec des plafonds de 7.8 pied de hauteur.

La salle familiale et la salle de bain complètent l'aire de vie habitable.

Une 3e chambre à coucher est déjà à votre disposition avec un grand garde-robe pour encore une fois faciliter le rangement. Vous pouvez la convertir en bureau ou salle de sport.

Beaucoup de petit plus viennent avec la propriété tel que: Balayeuse centrale, thermopompe murale, échangeur d'air et chauffe-eau. Tous été installé en 2018 pour optimiser votre confort.

Vous avez une remise de vinyle 12 X 8 qui vous permet d'entreposer vos effets personnels.

Le balcon privé en bois de 137 p2 assure votre intimité de par sa conception.

-À 5 minutes de tout:

-3 garderies: Les yeux du Coeur, CPE Le P'tit Gadu, CPE les amis
du Globe
-école primaire Jean XXIII et Des Quatres-Vents
-école secondaire International Du Phare
-Commerces, épicerie, pharmacie et restaurants.
-Autoroute 410 et grandes artères de Sherbrooke
-Mont Bellevue et ses sentiers pédestres, vélo ski alpin
-Parc Belvédère

**Disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2025 *** Devenez propriétaire maintenant et récoltez le montant du loyer actuel. (Voir les détails avec les courtiers inscripteurs)

Idéal pour les familles, un vrai CLÉ en main pour profiter de la vie et éviter les soucis!!! Ne cherchez plus!

La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

* Prendre note que les divisions de limitation de terrain en rouge sont à titre informatif et non précise.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 29'

2018

1 162 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18' X 118' Irrégulières

2 129 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 13'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13' Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 3'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 13'4" vinyle
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 9'3" Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 13'2" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 12'9" Vynile
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8'9" vinyle
Rangement Sous-sol 1 2'11" X 10'10" vinyle
salle des machines Sous-sol 1 5'8" X 5'7" vinyle
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Trois bacs, recyclage, poubelles, compost, la balayeuse centrale et ses accessoires.

Tous les biens des locataires

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
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