344 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

344 900 $

Prochaine visite libre

467 Rue du Vaisseau-d'Or, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 0K3

Nouveauté à ne pas manquer! Magnifique maison de ville située dans un quartier récent et recherché. Propriété clé en main avec 4 chambres à coucher et sous-sol entièrement terminé. Vous profiterez de belles pièces lumineuses à aire ouvertes, ainsi que de beaucoup de rangements. Le sous sol complètement aménagé possède une grande salle familiale pour y passer de belles soirées. Comme la propriété est sur un coin, vous bénéficiez d'un plus grand terrain. Le balcon en bois offre une zone de détente et d'intimité recherchée. À 5 minutes de l'autoroute 410, des garderies, des écoles primaire et secondaire. Une visite et vous serez convaincue!

  • Superficie du terrain: 3 196 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 29'

2018

1 209 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une magnifique maison en rangée sur un COIN construite en 2018. Garantie légale de qualité offert!!!

Cette propriété vous offre tout ce que vous cherchez!

Située dans un quartier en plein essor, vous serez à distance de marche pour l'école secondaire Internationale Du Phare.

Au rez-de-chaussée vous avez:

Un salon et une salle à manger à aire ouverte. Une salle d'eau y est aménagée pour plus de commodité.

Vous avez une belle cuisine avec porte patio qui illumine la pièce de la lumière naturelle. Comptoir de cuisine offrant 4 places assises.

À l'étage vous retrouvez:

Deux chambres à coucher avec chacune des walk-in pour faciliter le rangement.

Une grande salle de bain complète avec bain et douche indépendante.

Vous avez un sous-sol complètement aménagé avec des plafonds de 7.8 pied de hauteur.

La salle familiale, la salle de lavage et la salle de bain complètent l'aire de vie habitable.

2 chambres à coucher supplémentaires sont déjà à votre disposition avec chacune de grands garde-robes pour encore une fois faciliter le rangement. Vous pouvez les convertir en bureau ou salle de sport.


Beaucoup de petit plus viennent avec la propriété tel que: Balayeuse centrale, thermopompe murale, échangeur d'air et chauffe-eau. Tous ont été installé en 2018 pour optimiser votre confort.

Vous aurez une remise de vinyle 12 X 8 pour vous permettre d'entreposer vos effets personnels.

Le balcon privé en bois de 137 p2 assure votre intimité de par sa conception et du fait que vous êtes sur un coin.

-À 5 minutes de tout:

-3 garderies: Les yeux du Coeur, CPE Le P'tit Gadu, CPE les amis
du Globe
-école primaire Jean XXIII et Des Quatres-Vents
-école secondaire International Du Phare
-Commerces, épicerie, pharmacie et restaurants.
-Autoroute 410 et grandes artères de Sherbrooke
-Mont Bellevue et ses sentiers pédestres, vélo ski alpin
-Parc Belvédère

**Disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2024 ***Devenez propriétaire maintenant et récoltez le montant du loyer actuel. (Voir les détails avec les courtiers inscripteurs)

Propriété idéale pour les familles! Un vrai CLÉ en main pour profiter de la vie et éviter les soucis!!! Ne cherchez plus!

Pour louer ou y habiter, c'est une occasion à ne pas manquer!

À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48hrs

La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

* Prendre note que les divisions de limitation de terrain en rouge sont à titre informatif et non précise.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 29'

2018

1 209 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 108'

3 196 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 12'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 13'10" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13' Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 3'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 13'1" vinyle
Chambre 2e niveau 13'1" X 10' vinyle
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 8'9" X 12'4" Vynile
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 9'7" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 9'11" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 9'2" vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 5'11" X 9'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'10" X 3' vinyle
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 3' vinyle chauffe-eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Trois bacs, recyclage, poubelles, compost, la balayeuse centrale et ses accessoires.

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
467 Rue du Vaisseau-d'Or, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 0K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 26.1%
  • 16.9%
  • 18.0%
  • 19.9%
  • 31.6%
  • 13.7%
  • 0.9%
  • 53.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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