309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

309 000 $

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309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

309 000 $

Prochaine visite libre

2777 Ch. de Fitch Bay, Stanstead - Canton, J1X 3W4

Voici nouvellement sur le marché un plain-pied 1991 de dimension 44 X 26 sur un terrain de 14 838pc. Comme en campagne mais avec les services municipaux. Comprenant 3 belles chambres dont la chambre des maîtres double avec foyer électrique. Salle de lavage distinct et immense salle familiale très fonctionnel. Salle de bain deux pièces avec douche céramique. Espace bureau au sous-sol. Toiture 2020. À quelques pas de la descente de bateau au Parc Forand à quelques mètres seulement, et Marina de Fitchbay. Profitez d'un lac à proximité soit le Baie Fitch menant directement au Lac-Memphrémagog. Prise de possession rapide.

  • Superficie du terrain: 14 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 26'

1991

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*NE VOUS FIEZ PAS JUSTE AU REVÊTEMENT EXTÉRIEUR !!
Profitez de votre nouvelle demeure accessible rapidement.

- Maison de bonne dimension pour grande famille.
- Grand terrain en partie bordé par des haie de cèdres mature.
- Quincaillerie sur le coin de rue, ainsi qu'un dépanneur, station-service et SAAQ à quelques pas seulement.

- Situé sur un coin de rue et qu'à quelques mètres du Parc Forand ou l'on y retrouve un parc avec air de jeux et descente de bateau. Et adjacent à la marina de Fitchbay.

* MARINA DE FITCHBAY; Vous pouvez louer bateau chaloupe, pontons et plus à la marina de Fitchbay et aussi location de quai. *Voir auprès de la marina les conditions à cet effet.

* PARC FORAND; Une rampe de descente de bateau est située au Parc Forand (201 chemin Narrows-Route 247), à l'embouchure de la Baie de Fitch qui se rend au Lac Memphrémagog.
- L'accès au lac est gratuit pour les citoyens du Canton de Stanstead, incluant le lavage* de bateau, la descente et le stationnement. Il faut s'assurer d'avoir en main les documents nécessaires disponibles au Parc Forand pour y accéder gratuitement.


- Sous-sol totalement aménagé et un espace bureau qui pourrait avec certaines améliorations devenir une 4e chambre. Chauffage totalement électrique avec panneau électrique 200 amps. Plafond au sous-sol de plus de 6pieds sur plancher de vinyle.

- Maison ayant eu beaucoup d'amélioration dans les dernières années tel que revêtement de la toiture, recouvrement de plancher, repeint presque entièrement l'intérieur de la maison, plafond suspendu au sous-sol, changer réservoir d'eau chaude, allonger le patio arrière.

* Cependant et par manque de temps, il resterait à faire comme amélioration;
Changement de revêtement extérieur, ajout d'une gouttière arrière, crépit décoratif sur fondation de béton arrière, aménagement du terrain à votre convenance et changer porte d'entrée avant.

*À la demande du vendeur allouez un délai irrévocable de 72hrs pour toutes réponses à une promesse d'achat.

*Le vendeur ne fournira que le certificat original de 2018 seulement. Tout nouveau si nécessaire sera à la charge de l'acheteur. Seulement le patio arrière a été allonger de quelques pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 26'

1991

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104' X 120'

14 838,05 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'10" Plancher flottant avec Hall d,entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 12'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 13'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 8'9" Céramique laveuse sécheuse superposé
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 15'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 23'3" Couvre-sols souples foyer au bois
Bureau Sous-sol 1 7'10" X 11'2" Céramique poss 4e Chambre
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'6" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'9" Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 5'4" X 11'6" toilette et lavabo en réno
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposé * Échangeur d'air non fonctionnel

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2777 Ch. de Fitch Bay, Stanstead - Canton, J1X 3W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 23.9%
  • 21.7%
  • 10.1%
  • 28.3%
  • 99.2%
  • 0.0%
  • 0.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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