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Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton
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2777 Ch. de Fitch Bay, Stanstead - Canton, J1X 3W4
Voici un plain-pied 1991 de dimension 44 X 26 sur un terrain de 14 838pc. Comme en campagne mais avec les services municipaux. Comprenant 3 belles chambres dont la chambre des maîtres double avec foyer électrique. Salle de lavage distinct et immense salle familiale très fonctionnel. Salle de bain deux pièces avec douche céramique. Espace bureau au sous-sol. Toiture 2020. À quelques pas de la descente de bateau au Parc Forand à quelques mètres seulement, et Marina de Fitchbay. Profitez d'un lac à proximité soit le Baie Fitch menant directement au Lac-Memphrémagog. Prise de possession rapide.
-
Superficie du terrain:
14 838 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
44' X 26'
1991
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Profitez de votre nouvelle demeure accessible rapidement.
- Maison de bonne dimension pour grande famille.
- Grand terrain en partie bordé par des haie de cèdres mature.
- Quincaillerie sur le coin de rue, ainsi qu'un dépanneur, station-service et SAAQ à quelques pas seulement.
- Situé sur un coin de rue et qu'à quelques mètres du Parc Forand ou l'on y retrouve un parc avec air de jeux et descente de bateau. Et adjacent à la marina de Fitchbay.
* MARINA DE FITCHBAY; Vous pouvez louer bateau chaloupe, pontons et plus à la marina de Fitchbay et aussi location de quai. *Voir auprès de la marina les conditions à cet effet.
* PARC FORAND; Une rampe de descente de bateau est située au Parc Forand (201 chemin Narrows-Route 247), à l'embouchure de la Baie de Fitch qui se rend au Lac Memphrémagog.
- L'accès au lac est gratuit pour les citoyens du Canton de Stanstead, incluant le lavage* de bateau, la descente et le stationnement. Il faut s'assurer d'avoir en main les documents nécessaires disponibles au Parc Forand pour y accéder gratuitement.
- Sous-sol totalement aménagé et un espace bureau qui pourrait avec certaines améliorations devenir une 4e chambre. Chauffage totalement électrique avec panneau électrique 200 amps. Plafond au sous-sol de plus de 6pieds sur plancher de vinyle.
- Maison ayant eu beaucoup d'amélioration dans les dernières années tel que revêtement de la toiture, recouvrement de plancher, repeint presque entièrement l'intérieur de la maison, plafond suspendu au sous-sol, changer réservoir d'eau chaude, allonger le patio arrière.
* Cependant et par manque de temps, il resterait à faire comme amélioration;
Changement de revêtement extérieur, ajout d'une gouttière arrière, crépit décoratif sur fondation de béton arrière, aménagement du terrain à votre convenance et changer porte d'entrée avant.
*À la demande du vendeur allouez un délai irrévocable de 72hrs pour toutes réponses à une promesse d'achat.
*Le vendeur ne fournira que le certificat original de 2018 seulement. Tout nouveau si nécessaire sera à la charge de l'acheteur. Seulement le patio arrière a été allonger de quelques pieds.
Particularités du bâtiment
44' X 26'
1991
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
104' X 120'
14 838,05 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 15'10" | Plancher flottant | avec Hall d,entrée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'1" X 8'9" | Céramique | laveuse sécheuse superposé |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 15'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 23'3" | Couvre-sols souples | foyer au bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'10" X 11'2" | Céramique | poss 4e Chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 11'6" | toilette et lavabo en réno |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposé * Échangeur d'air non fonctionnel
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
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23.9%
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21.7%
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10.1%
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28.3%
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99.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-674-6797
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