319 000 $
Maison mobile à vendre - Weedon
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1943 Ch. Lavertu, Weedon, J0B 3J0
Charmante propriété avec plus de 66 pieds de façade sur la rivière aux Saumons. Maison de deux chambres à coucher avec une grande galerie 8 x 40 avec toit, et un grand patio 12 X 12 accosté sur le bord de la rivière pour y profiter des belles journées près de l'eau. Vous bénéficierez d'un 2e terrain derrière la propriété en 2e rang, comprenant 2 garages sur slab de béton avec électricité. La rivière aux saumons est navigable et vous mène directement au Lac Louise. Vendu pratiquement meublé. Toiture, fenêtre, porte patio et thermopompe neuve. Serez vous les prochains à en bénéficier?
-
Superficie du terrain:
25 312 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
12' X 60'
1972
523 Pi2
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Simple largeur
Modulaire
lav/séc superposées , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Voici une charmante propriété pouvant convenir autant comme résidence principale à l'année ou comme résidence secondaire.
Maison au bord de la rivière aux Saumons qui est navigable sur plus de 80 km et vous mène vers le grand lac Louise à Weedon.
La maison est de style mobile déposé sur une footing de béton coulé, mais sur un vide sanitaire. Le plancher est tout isolé à l'uréthane.
Quelques rénovations d'entretient ont été effectué ainsi que l'ajout d'une thermopompe murale.
La vente comprend actuellement deux lots de terrain se décrivant comme suit:
-Le 1er a 66 pieds de façade sur la rivière avec une superficie de 6588.59pc. Il y a un puit artésien, ainsi que deux fosses septiques, soit une pour les eaux usées et l'autre pour l'eau grise.
Il est bordé par une haie vous assurant une intimité et des moments de détentes sur le grand patio de 12 X 12, accosté sur le bord de l'eau.
-Le 2e lot est d'une superficie de 18723 pc, avec deux garages de bonnes dimensions avec électricité. Tous deux sur une slab de béton et isolé.
Maison ayant une topographie de terrain surélevée par rapport à la rivière.
Une propriété au bord de l'eau avec plus de 25000pc de terrain, c'est une occasion à ne pas manquer!!!
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr irrévocable.
La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
12' X 60'
1972
523 Pi2
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Simple largeur
Modulaire
lav/séc superposées , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
66'70" X 97' Irrégulières
25 312,41 Pi2
Accès : LAC , Accès rivière et bordé par ruisseau , Bordé par l'eau : LAC
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6' X 11' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'8" | Plancher flottant | inst. lav/séc + aouc. d'eau |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Tous les habillages des fenêtres, système de traitement d'eau, plaque chauffante, four encastré, gazebo sur deck, laveuse et sécheuse superposées, système d'alarme (jamais utilisé, non-relié), frigidaire. *L'acheteur acceptera qu'il reste des meubles ou objet dans la maison et garage.(À LA VENTE)
Effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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40.4%
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17.6%
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25.0%
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11.8%
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2.2%
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91.0%
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1.3%
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2.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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